Inhoud
De woonmaatschappij op het grondgebied van Hoogstraten is Woonmaatschappij De Noorderkempen.
Zij staan in voor het verhuren van woningen en appartementen in Hoogstraten, Ravels, Arendonk, Merksplas en Rijkevorsel. Zij verhuren aan personen met een bescheiden inkomen. De keuzemogelijkheden zijn afhankelijk van je gezinssamenstelling en/of je fysieke toestand.
Voorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een sociale woning via de woonmaatschappij moet je aan enkele voorwaarden voldoen:
- Je bent 18 jaar of ouder.
- Je gezinsinkomen is beperkt.
- Je mag geen woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik hebben, in het binnen- of buitenland, op het ogenblik van de inschrijving.
- Je moet ingeschreven zijn in het bevolkings- of vreemdelingenregister.
- Je bent gedomicilieerd in een gemeente in het Vlaamse Gewest.
- Je vermogen of de positieve saldi op spaar-, betaal-, termijn- en effectenrekeningen mogen een bepaalde grens niet overschrijden (voor nieuwe huurders vanaf januari 2024).
Meer info vind je op de website van Vlaanderen.be
Procedure
Om je in te schrijven voor een sociale huurwoning, neem je best eerst telefonisch contact op met Woonmaatschappij De Noorderkempen als je in deze regio wil wonen. Na je inschrijving kom je op een wachtlijst. Afhankelijk van je situatie en het aantal beschikbare woningen kan de wachttijd sterk variëren.
Je kan jezelf ook zelf online registreren via het nieuwe centraal inschrijvingsregister.
Het centraal inschrijvingsregister (CIR) is een digitaal platform waar kandidaten voor een sociale woning zichzelf kunnen inschrijven en hun dossier kunnen bekijken, aanpassen en bevestigen.
De toewijzing van een woning gebeurt steeds op basis van de datum van inschrijving, maar in sommige gevallen gelden bepaalde voorrangsregels.
Wat meebrengen
Als je langs gaat bij de woonmaatschappij, breng dan volgende documenten mee:
- Identiteitskaart
- Aanslagbiljet van de personenbelasting van drie jaar terug
- Documenten van je leefloon of uitkering, bv. mutualiteit, de RVA, het OCMW
- Attest van de samenstelling van je gezin (verkrijgbaar bij de stad)
- Als jij (of een gezinslid) een beperking hebt: een attest van de FOD Sociale zekerheid of de instelling die de invaliditeitsuitkering betaalt
- Eventueel een attest over onteigening, ongeschiktverklaring of onbewoonbaarverklaring van je huidige woning
- Attest dat jij en je gezinsleden die ouder zijn dan 18 jaar, Nederlands spreken of aan het leren zijn (taalkennisvereiste is een toekomstige huurdersverplichting)
Kostprijs
De Vlaamse overheid bepaalt de huurprijs van een sociale huurwoning. Huurder en woonmaatschappij kunnen daar niet van afwijken. De huurprijs wordt berekend op basis van het inkomen, de waarde van de woning en de gezinsgrootte. De prijs moet betaalbaar zijn, en is nooit hoger dan de prijs van een vergelijkbare woning op de private huurmarkt.
Meer info
Woonmaatschappij De Noorderkempen
- Kweekstraat 4b | 2330 Merksplas
- T 014 63 95 95
- E info@denoorderkempen.be